ヴィザージュ山鼻II

  • 北海道札幌市中央区南十三条西八丁目

  • 札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩6分

  • 1988年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

7階 / 73.18㎡の場合

相場
1,848万円
25.3万円/㎡
837
1,511
2,186
2,860
AI査定結果
推定相場価格
1,848万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,511万円〜2,186万円
20.6万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ヴィザージュ山鼻II
1,700万円（23.2万円/㎡）/ 7階 / 73.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.85万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/111,700万円23.2万円7階 73.18㎡ 3LDK西
2026/02/092,480万円33.6万円6階 73.82㎡ 3LDK南
2026/01/102,580万円34.9万円6階 73.82㎡ 3LDK南
2025/12/042,680万円36.3万円6階 73.82㎡ 3LDK南
2025/06/291,650万円22.4万円6階 73.82㎡ 3LDK南
2025/04/271,750万円23.7万円6階 73.82㎡ 3LDK南
2025/03/253,680万円27.3万円9階 134.61㎡ 3LDK南
2025/03/192,290万円31.3万円8階 73.18㎡ 3LDK西
2024/06/111,680万円23.0万円8階 73.18㎡ 3LDK西
2023/10/121,880万円20.0万円5階 93.82㎡ 4LDK南
2023/08/262,080万円22.2万円5階 93.82㎡ 4LDK南
2023/07/082,280万円24.3万円5階 93.82㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は23.55万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
ヴィザージュ山鼻II
札幌市中央区南十三条西八丁目
幌平橋駅6分 1,700万円23.2万円73.18㎡3LDK7階 / 9階建 西1988年23戸SRC
2024/04/01アルファコート南7条
札幌市中央区南七条西十四丁目
条駅4分 2,200万円27.1万円81.08㎡3LDK11階 / 14階建 -1991年36戸SRC
2024/03/22エステイツ南四条
札幌市中央区南四条西十三丁目
西１５丁目駅7分 1,599万円24.3万円65.78㎡3LDK4階 / 10階建 西1988年45戸SRC
2023/11/25北八条プレジデントハイム
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 1,980万円26.6万円74.52㎡3LDK1階 / 8階建 南1986年56戸RC
2024/05/15アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅16分 1,390万円24.6万円56.5㎡1LDK2階 / 9階建 南西1989年29戸RC
2025/07/05朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅16分 1,100万円18.3万円60.04㎡1LDK1階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/10/17ロイアルヒルズ宮の森
札幌市中央区宮の森三条十一丁目
円山公園駅25分 1,690万円18.9万円89.63㎡3LDK1階 / 6階建 南西1990年25戸RC
2025/02/23アルファコート宮の森3・10
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅19分 1,650万円23.5万円70.33㎡2LDK5階 / 5階建 北西1987年40戸RC
2026/01/28グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅12分 1,490万円19.0万円78.46㎡3LDK1階 / 5階建 南東1991年30戸RC
2024/05/26トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 2,080万円24.9万円83.48㎡3SLDK5階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2025/11/23ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 1,880万円22.1万円84.91㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2025/10/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 2,390万円29.0万円82.41㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1984年28戸RC
2026/01/22セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅15分 1,899万円23.9万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2025/04/29ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,550万円20.8万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2024/09/09レジデンス宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅36分 1,580万円19.7万円80.37㎡2LDK3階 / 5階建 南西1986年50戸RC
2024/02/15ファミール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅5分 2,480万円27.9万円88.74㎡2LDK1階 / 11階建 南東1985年56戸SRC
2025/04/10セザール第2宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅13分 1,650万円26.2万円62.95㎡3LDK1階 / 4階建 南東1988年24戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市中央区では19.4%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市中央区
36.2万円/㎡
前年比+19.4%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィザージュ山鼻II
所在地北海道札幌市中央区南十三条西八丁目
交通札幌市営南北線幌平橋駅徒歩6分
築年月1988年
階数9階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション